Descrizione

Vendesi a San Vito dei Normanni, in Contrada Commercurio

Splendido terreno di circa 70,63 are, pari a circa 7.063 mq, con uliveto e progetto approvato per una graziosa ed elegante villetta, la soluzione ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni nel cuore della campagna pugliese

Nel prezzo di vendita sono già inclusi i costi del progettista, il progetto completamente approvato e gli oneri urbanistici già interamente versati.

Il terreno e la futura proprietà sono così composti:

IL TERRENO
• Superficie di 7.063 mq (70,63 are), uno spazio ampio, pianeggiante e interamente sfruttabile.
• Meraviglioso uliveto tipico pugliese un'occasione per chi desidera produrre il proprio olio extravergine d'oliva.

LA VILLETTA IN PROGETTO
Il progetto della villetta prevede una superficie stimata di circa 145 mq interni coperti i cui ambienti sono così distribuiti: 
• Zona Living: Accogliente e luminoso salone open space con ampie vetrate affacciate sul verde, ideale per i momenti in famiglia.
• Cucina: Comoda e funzionale, perfettamente integrata e collegata agli spazi esterni.
• Zona Notte: Ben 3 confortevoli Suite (camere da letto matrimoniali), ognuna dotata del proprio bagno privato indipendente per il massimo del comfort e della privacy.
• Servizi: Ulteriore bagno di servizio, pratica lavanderia e vano tecnico dedicato.

ESTERNI IN PROGETTO
• Splendida corte interna e patii pavimentati, pensati per godersi il sole in totale riservatezza.
• Ampia veranda con pergola e cucina esterna/zona grill, lo spazio perfetto per cene all'aperto e relax estivo.
• Esclusiva piscina privata immersa tra gli ulivi e un suggestivo agrumeto interno.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata o come investimento ad altissimo rendimento per il circuito delle locazioni turistiche di lusso.

La zona è tranquilla e riservata ma dista pochissimi minuti dal centro abitato e dalle più rinomate località dell'Alto Salento e della Valle d'Itria.
È possibile infatti raggiungere facilmente:

• Il centro abitato di San Vito dei Normanni (con tutti i servizi principali a portata di mano) e la vicina Carovigno
• La splendida "Città Bianca" di Ostuni e i borghi gastronomici di Ceglie Messapica e San Michele Salentino
• Le spiagge incontaminate della Riserva Naturale di Torre Guaceto e le marine di Specchiolla e Pantanagianni
• L'Aeroporto del Salento (Brindisi/Casale), raggiungibile in circa 25 minuti
• La Valle d'Itria con i trulli di Alberobello, Locorotondo e Martina Franca
• Le storiche città di Brindisi e Lecce, capitali del barocco e della cultura salentina.

 SUPER OFFERTA - IN VENDITA AL PREZZO AFFARE DI 85.000 Euro 

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