Vendesi Villa con Dependance in C.da Pagliamonte a Carovigno

NUOVA PROPOSTA - IN VENDITA AL PREZZO ESCLUSIVO DI 255.000€ | 🇬🇧

Rif: VV0010
In Vendita a Carovigno
Disponibile da Subito
7 Locali | 200 mq | 2 Bagni

Price: €255,000

Posted in Vendita

Descrizione

Vendesi in Contrada Pagliamonte, Carovigno
Graziosa villa tipica degli anni '80 con dependance immersa nelle suggestive campagne salentine.
La soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza, la magia della natura e la vicinanza ai principali centri abitati dell'Alto Salento.

Si accede all'immobile tramite un vialetto d'ingresso che costeggia il terreno e il giardino ben curato e che conduce ad un ampio piazzale pavimentato.

La proprietà è così composta:

VILLA PRINCIPALE (Superficie di circa 200 mq)
• Ampia veranda angolare, uno spazio ideale per godersi il fresco, accogliere gli ospiti o dedicarsi ai momenti di relax all'aria aperta.
• Ingresso.
• Accogliente e spazioso salone con camino.
• Comoda ed ampia cucina abitabile.
• Pratico e utile ripostiglio.
• Disimpegno.
• 3 Confortevoli camere da letto.
• Bagno completo e funzionale.

DEPENDANCE (Superficie di circa 40 mq + veranda)
Un'ulteriore struttura indipendente ideale per ospitare amici, parenti o da mettere a reddito nel circuito delle locazioni, composta da:
• Ampia sala/ingresso con piano cottura a vista.
• Confortevole camera da letto
• Bagno privato.
• Ripostiglio
• Graziosa verandina esterna.

ESTERNO E TERRENO
• Terreno coltivato di circa 5.000 mq (50 are), una vera e propria distesa verde ricca dei frutti tipici del territorio: ulivi, alberi di fichi, fichi d'india, uva da tavola, pomi e giovani piante di melograno.
• Giardino antistante la villa
• Ampio piazzale pavimentato utile come parcheggio o zona relax.
• Caratteristico forno in pietra situato alle spalle della villa perfetto per preparare pizze e prodotti tipici all'aperto.

COMODITÀ E IMPIANTI
• Garage
• Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a metano.
• Condizionatori con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione.
• Cancello automatico per un accesso comodo e riservato.
• Impianto di allarme già installato per la massima sicurezza.

Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza del centro abitato.
È possibile infatti raggiungere facilmente:
• Il centro abitato di Carovigno (con il suo splendido Castello Dentice di Frasso) e la vicina San Vito dei Normanni
• La celebre "Città Bianca" di Ostuni
• Le splendide spiagge e marine di Specchiolla, Pantanagianni e Torre Santa Sabina
• La splendida Riserva Naturale di Torre Guaceto e Serranova
• L'Aeroporto di Brindisi/Casale, raggiungibile in circa 25 minuti
• La Valle d'Itria con i borghi di Alberobello, Locorotondo, Ceglie Messapica e Martina Franca
• Le bellissime città d'arte di Brindisi e Lecce.

SUPER OFFERTA - IN VENDITA AL PREZZO PROMOZIONALE DI 255.000 Euro

For sale in Contrada Pagliamonte, Carovigno (Puglia, Italy)
Charming typical 1980s villa with guest house, set in the beautiful Salento countryside.
Perfect for those looking for plenty of space, independence, the magic of nature and proximity to the main towns of Alto Salento.

The property is reached via a driveway running alongside the land and the well-kept garden, leading to a large paved courtyard.

The property comprises:

MAIN VILLA (approx. 200 sqm)
• Large corner veranda, ideal for enjoying the cool breeze, welcoming guests or relaxing outdoors.
• Entrance hall.
• Cosy, spacious lounge with fireplace.
• Large, comfortable eat-in kitchen.
• Practical storage room.
• Hallway.
• 3 comfortable bedrooms.
• Full, functional bathroom.

GUEST HOUSE (approx. 40 sqm + veranda)
• A further independent building, ideal for hosting friends and family or for letting as a holiday rental, comprising:
• Large living room/entrance with open-plan cooking area.
• Comfortable bedroom.
• Private bathroom.
• Storage room.
• Charming small outdoor veranda.

OUTDOORS AND LAND
• Cultivated land of approx. 5,000 sqm, a true green expanse rich in typical local fruit trees: olive trees, fig trees, prickly pears, table grapes, apple trees and young pomegranate trees.
• Garden in front of the villa.
• Large paved courtyard, useful for parking or as a relaxation area.
• Traditional stone oven behind the villa, perfect for making pizza and local dishes outdoors.

FACILITIES AND SYSTEMS
• Garage.
• Methane gas radiator heating.
• Heat-pump air conditioning for year-round comfort.
• Automatic gate for convenient, private access.
• Alarm system already installed for maximum security.

This property is the ideal choice for those who want to enjoy the peace of the countryside without giving up services and the proximity of the town. From here you can easily reach:
• The town of Carovigno (with its splendid Dentice di Frasso Castle) and nearby San Vito dei Normanni
• The famous "White City" of Ostuni
• The beautiful beaches of Specchiolla, Pantanagianni and Torre Santa Sabina
• The stunning Torre Guaceto and Serranova Nature Reserve
• Brindisi Casale Airport, approx. 25 minutes away
• The Valle d'Itria with the villages of Alberobello, Locorotondo, Ceglie Messapica and Martina Franca
• The beautiful art cities of Brindisi and Lecce.

SPECIAL OFFER - FOR SALE AT THE PROMOTIONAL PRICE OF € 255,000

Dettagli annuncioProperty details

Disponibile daAvailability	Subito
TitoloTitle	Vendesi Villa con Dependance in C.da Pagliamonte a Carovigno
TipologiaProperty type	Appartamento, Villa
PrezzoPrice	€255,000
LocalitàLocation	Carovigno
Spazio abitabileLiving space	200 mqm²
Terreno privatoPrivate land	5000 mqm²
CondizioniCondition	Ottime
LocaliRooms	7
Camere da lettoBedrooms	4
BagniBathrooms	2
TerrazziTerraces
BalconiBalconies
Piano edificioFloors in building
PianoFloor
RiscaldamentiHeating	Camino e Pompa di Calore
Tipo acqua caldaHot water
Classe energeticaEnergy class	F
AscensoreElevator
ArredamentoFurnishing
Box inclusoGarage included